365体育投注娱乐场888 365体育线路检测 澳门皇冠365体育投注 狗万(软件) 365bet官网苹果客户端 365体育门户 365滚球必须开始 365bet足球论坛 开元棋牌输 365皇冠体育ios beu365体育投注app bet365一体育投资 bet365网络娱乐 365bet官网结算慢 狗万还有app吗 开元棋牌怎么充值 cc国际是真的吗 bt365体育app 开元棋牌网址上玩的 365bet提不了款 面对面365视频棋牌官方下载 bet36体育在线怎么样 356bet赞助的球队 365体育投注开户官网 万博体育3.0app手机版 狗万博体育英超 365外围安全吗 狗万客戶端下载 bet356注册送19 356bet注册送39 365体育投注网上注册 365体育投注vip 体育365竞彩网 beat365收不到邮件 356bet怎么上 365体育投注手机客户端 356bet随机余额不到 365棋牌是跟真人玩吗 365体育投注大全 365英超体育在线投注 bet365娱乐场官网注册 beat365足彩 开元棋牌斗牛怎么赢 上虞 开元 棋牌 356bet官方网投 365体育投注网站平台 365bet官网注册网站 体育365竞彩网 bet36世杯投注365.tv cc国际网投

“直通天下,销傲江湖——珍奥双迪20年精英峰会

2019-08-25 14:13 来源:第一新闻网

  “直通天下,销傲江湖——珍奥双迪20年精英峰会

  而82岁老支书黄大发无疑教育广大基层干部,干事创业既需要政策指引,更需要以自己的拼争精神、学习的态度、干事创业的激情推动。  张静介绍,除了常规的中文课程之外,学校几年前尝试在一些其他课程中引入中文教学,为学生营造更为纯粹的中文环境,效果很好。

  执政考验是政党政治时代所有执政党都要面临的严峻考验。党和人民事业发展到什么阶段,党的建设就要推进到什么阶段。

  部分地方移风易俗难推动,原因或者是一刀切,不符合乡情民情,或者行政手段干预太多太细,急于求成等等。如果我有所成就的话,这要归功于她。

  除此之外,植物园属于重点防火单位,燃放烟饼,为园林消防安全埋下了隐患。二是强调经受住执政考验就要为人民管好用好权力。

民革中央主席万鄂湘、民盟中央主席丁仲礼、民建中央主席郝明金、民进中央主席蔡达峰、农工党中央主席陈竺、致公党中央主席万钢、九三学社中央主席武维华、台盟中央主席苏辉、全国工商联主席高云龙等分别介绍了有关情况和工作打算,并就发展新时代统一战线和多党合作事业等提出了意见建议。

  随着“大数据杀熟”这一话题引起热议,3月23日,“滴滴出行”官方微博发出该公司CTO张博在内网发布的公开信截图,配文称“‘大数据杀熟’?其实大家想多了啦。

  黄洪坦言,一个国家解决养老问题,必须建立政府、企业、个人共同来负责体制。对于养猪户,她坚持常年下乡走访,针对每个养殖户的现状制定分户指导方案,重点推广生猪养殖交叉寄养法、分批哺乳法、野猪与家猪杂交生产特色猪肉等实用技术。

  这种体系的好处在于各地可以发挥血液管理的主观能动性,但缺点在于无法做到信息的共享和资源的共通,无以实现资源的彼此调配和调节性使用,提高血源的使用效率。

  他们是泰国清迈崇华新生华立学校的学生,专程前来观看“四海同春”艺术团在清迈的文艺演出。”代表军乐团在人民大会堂里工作了34年的张海峰根据自己的经验给创作者提出建议。

  除了众所周知的保健品骗局,收藏品投资、高额借款、高息理财等等也已变成老年人被骗的重灾区。

  党和人民事业发展到什么阶段,党的建设就要推进到什么阶段。

    从桦郊畜牧站前往二道荒沟村、三道荒沟村、四道荒沟村必须经过辉发河。而王菲和那英20年后的重聚,也勾起了无数人的岁月情怀,这同样温馨。

  

  “直通天下,销傲江湖——珍奥双迪20年精英峰会

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

“直通天下,销傲江湖——珍奥双迪20年精英峰会

2019-08-25 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

商业养老保险具有终身领取,保证收益,长期锁定,精算平衡等优势,相比较于其他金融产品,能够有效的进行生命周期管理,包括参保人有效抵御风险,有利于稳定参保人对未来预期和退休后的生活水平。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

356bet最新备用网站 365体育博彩 365棋牌密码忘记 365体育投注在线 威廉希尔和bet36 beat365提款流水不够 狗万全额投注 狗万取现网站 开元棋牌是否可信 365体育投注足球现金网 开元棋牌开发团队 狗万赢钱 速度 best365首页 bet365娱乐场888 365外围投注网址
365棋牌娱乐城 狗万 提现周期 beat365博彩 beat365充不进 万狗提款 365bet足球开户 能玩开元棋牌的 cc彩球网会员登录网址国际 万博有专门的体育app吗 356bet 官网4799点c0m 365体育投注注册地址 太陽城网站开元棋牌 官网 365bet官网备用网址器 开元棋牌返点 怎么注销365棋牌账号 狗万反水是多少 足球投注app·万博app 365bet客服电话 下载皇冠体育365 体育比分365
beat365 app bet365体育比分 狗万博输了几十万 开元棋牌游戏破解 365bet怎么设置中文 bet365体育备用 356bet邮箱验证 bet365网站骗局 365体育投注真实吗 万狗也炸了 开元棋牌维护 开元棋牌官方 哪个网站有开元棋牌 356bet网球 狗万app上不去 365游戏棋牌游戏 bet365官方网址 日博365 365体育投注线上足球 356bet最新备用网站 365bet官网开户网站
港式早点加盟 中式早点加盟 上海早点 杨国福麻辣烫加盟费 早餐加盟费用
学生早餐加盟 早点来加盟店 自助早餐加盟 天津早餐加盟 河南早餐加盟
早餐餐饮加盟 品牌早点加盟 港式早餐加盟 清美早餐加盟 早点夜宵加盟
连锁早餐加盟 中式早点加盟 健康早餐店加盟 早点加盟连锁店 清真早点加盟